Non-banking AssetsNBA

Banks are not in the business of holding property, so NBAs are temporary and must be sold quickly.

NRB rules (Directive 2, point 11)

• A bank may sell collateral to recover dues. Only if the collateral is not sold after at least three auctions must the bank take it over.
• NBA is valued at the lower of the prevailing market value and total dues up to the day before takeover. If the market value is less than the dues, the shortfall is expensed in the same year.
• Interest included in the dues cannot be booked as income until the NBA is fully settled; it goes to the NBA loss provision.
• When taking over collateral of a borrower owing more than Rs 10 lakh, the borrower must be blacklisted (for Rs 10 lakh or less, at the bank's discretion).
• The whole collateral must be taken, not part.
• Before auctioning an NBA, an independent valuation is required, and the same valuer cannot value it twice in a row.
• NBAs must be sold as soon as possible; using them for the bank's own purposes needs board approval and NRB notice.
• Returning an NBA to the former owner is allowed at not less than the higher of the booked value and the dues at that time.
• Promoter shares pledged for loans cannot be taken as NBAs.

सम्पत्ति राख्नु बैंकको व्यवसाय होइन, त्यसैले गैरबैंकिङ सम्पत्ति अस्थायी हुन्छ र छिटो बिक्री गर्नुपर्छ।

नेपाल राष्ट्र बैंकका व्यवस्था (निर्देशन नं. २, बुँदा ११)

• बैंकले कर्जा असुल गर्न धितो बिक्री गर्न सक्छ। कम्तीमा तीन पटक लिलामी गर्दा पनि बिक्री नभएमा मात्र आफैं सकार गर्नुपर्छ।
• प्रचलित बजार मूल्य वा सकार गर्नुअघिल्लो दिनसम्मको कुल लेना रकममध्ये जुन कम हुन्छ, त्यसमा मूल्याङ्कन गरिन्छ। बजार मूल्य लेनाभन्दा कम भए कम भएजति सोही वर्ष खर्च लेखिन्छ।
• गैरबैंकिङ सम्पत्ति पूर्ण हिसाब मिलान नभएसम्म लेनामा रहेको ब्याज आम्दानी जनाउन पाइँदैन; त्यसलाई गैरबैंकिङ सम्पत्ति नोक्सानी व्यवस्थामा सार्नुपर्छ।
• रु. १० लाखभन्दा बढी बक्यौता भएको ऋणीको धितो सकार गर्दा उसलाई कालोसूची मा राख्नुपर्छ (रु. १० लाखसम्ममा बैंकको निर्णयअनुसार)।
• सम्पूर्ण धितो सकार गर्नुपर्छ, आंशिक होइन।
• गैरबैंकिङ सम्पत्ति लिलामीअघि स्वतन्त्र मूल्याङ्कन गराउनुपर्छ र एउटै मूल्याङ्कनकर्ताबाट लगातार दोहोर्‍याउन पाइँदैन।
• यथासम्भव छिटो बिक्री गर्नुपर्छ; आफ्नै प्रयोजनमा प्रयोग गर्न सञ्चालक समितिको स्वीकृति र नेपाल राष्ट्र बैंकलाई जानकारी चाहिन्छ।
• साबिक धनीलाई फिर्ता दिँदा लेखाङ्कन मूल्य वा त्यस बेलाको बक्यौतामध्ये बढी रकमभन्दा कममा दिन पाइँदैन।
• कर्जाका लागि धितो राखिएको संस्थापक शेयर गैरबैंकिङ सम्पत्तिमा लैजान पाइँदैन।